1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
58.8万円/㎡
前年比-19.2%
京都市中京区
91.7万円/㎡
前年比+10.2%
エステムコート京都烏丸
京都府京都市中京区町頭町
/ 烏丸御池駅 徒歩5分
1999年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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9階 / 31.44㎡の場合
相場
2,462万円
78.3万円/㎡
1,225
2,049
2,874
3,698
AI査定結果
推定相場価格
2,462万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,874万円
65.2万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
エステムコート京都烏丸
2,180万円（69.3万円/㎡）/ 9階 / 31.44㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 2,180万円 | 69.3万円 | 8階 | 31.44㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/15 | 2,180万円 | 69.3万円 | 9階 | 31.44㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 63.0万円 | 9階 | 31.44㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/02 | 1,450万円 | 71.3万円 | 4階 | 20.34㎡ | 1K | - |
| 2023/08/29 | 1,390万円 | 58.2万円 | 8階 | 23.88㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | エステムコート京都烏丸 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 2,180万円 | 69.3万円 | 31.44㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ベラジオ烏丸三条 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 2,240万円 | 89.2万円 | 25.11㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/15 | アスヴェル京都三条通 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 2,100万円 | 71.5万円 | 29.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/06 | サムティ京都御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 1,480万円 | 59.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/24 | エステムプラザ京都烏丸三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 2,990万円 | 84.8万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/07 | アスヴェル京都二条烏丸 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅2分 | 1,780万円 | 71.9万円 | 24.75㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/18 | ベラジオ四条烏丸II 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 2,400万円 | 75.9万円 | 31.63㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/04 | エステムプラザ京都四条烏丸2雅Style 京都市中京区元竹田町 | 烏丸駅4分 | 3,698万円 | 103.2万円 | 35.83㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/08 | アスヴェル京都四条 京都市中京区藤本町 | 四条駅8分 | 1,980万円 | 75.1万円 | 26.38㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/14 | シンフォニー四条烏丸 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 2,680万円 | 82.3万円 | 32.55㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/01 | プレサンス京都御所西 京都市中京区指物屋町 | 丸太町駅4分 | 1,430万円 | 53.8万円 | 26.57㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/04 | アスヴェル京都市役所前2 京都市中京区等持寺町 | 烏丸御池駅7分 | 1,510万円 | 60.8万円 | 24.85㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/18 | プレサンス京都二条城前 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅5分 | 1,290万円 | 52.8万円 | 24.41㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.2%下落、京都市中京区では10.2%上昇しています。
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